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政策法规
电梯运行费专款专用“转包”日常维护最高罚3万
发布人:admin  发布时间:2012-2-22 10:36:21  点击:2147次
摘要: 目前我市已有近3万部电梯,并以每年15%的增速在增加。电梯越来越普及,如何抑制电梯事故的发生?从今日起,《西安市电梯安全与节能监督管理办法》正式实施。

  街头地下通道电梯为市民带来方便。

  目前我市已有近3万部电梯,并以每年15%的增速在增加。电梯越来越普及,如何抑制电梯事故的发生?从今日起,《西安市电梯安全与节能监督管理办法》正式实施。

  电梯费设专户不得挪用

  交了电梯费但是物业却不按时维修,发生事故怎么办?《办法》规定,电梯运行费应当用于电梯日常管理、维护保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用。而且要单独立账,专款专用,不得挪用。物业服务企业应当每半年公布一次电梯费用收支情况。

  如果物业不及时予以公布电梯费用收支情况,将由价格主管部门责令改正;逾期未改正的,处以5000元以下罚款。

  《办法》也明确了业主缴纳电梯费的责任,“实行物业管理的电梯,业主应当按照有关规定向物业服务企业缴纳电梯运行费。如果不按规定缴纳的,将由物业服务企业依法追缴。

  “转包”电梯日常维护 最高罚款3万元

  忽视日常维护保养,导致电梯“带病运行”是发生电梯事故主因之一。针对此,《办法》第三十条规定,在用电梯的日常维护保养应当由取得相应许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

  《办法》明确指出,电梯的日常维护保养不能被电梯安装、改造、维修单位或电梯制造单位的质量保证和承诺替代。

  如果电梯维护保养单位将电梯日常维护保养业务分包或转包,电梯安全与节能监督管理部门责令改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款。此外,为有效监管电梯安全、追查电梯事故责任,《办法》要求安装电梯时应配备视频监控设施,已安装使用的电梯,有条件的也应加装视频监控设施。

  电梯过15岁要安全评估

  对于超期“服役”的电梯,《办法》规定在“在用电梯一年定期检验一次”的基础上,电梯使用年限超过15年的,电梯使用管理单位要委托有资质的电梯检验检测机构进行安全技术评估,并以后每5年进行一次安全技术评估。《办法》对乘客也提出了要求。乘客不得违反电梯安全使用警示操作电梯。明示处于非正常状态下的电梯,禁止乘用。也不得采用非安全手段开启电梯层门、轿门,更不得乘坐超载电梯。

  超大面积电梯要配备“专业司机”

  一些超大电梯,例如:超过标准面积的载货电梯、医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光且速度大于2.5米/秒的乘客电梯等其他需要用司机操作的电梯,应当由取得相应特种作业人员资格证书的电梯司机操作。

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